很多業(yè)主講,我都有戶型圖紙了,為什么還要勞師動眾量房?這可不是多此一舉!量房這一步驟真的很重要,只有對房間各個地方的尺寸了如指掌,才能對癥下藥。九層之臺起于壘土,千里之行始于足下,大家知道凡事都有個開頭,那我們房子裝修的第一步就是量房了。
準備事項
1、準備戶型圖
在設計師來量房前要準備好——戶型圖。有什么圖都壘起來就對了,反正在設計師和師傅們的手里,都能化腐朽為神奇。
2、了解物業(yè)規(guī)定
了解物業(yè)對裝修的規(guī)定——例如水電改造有什么具體要求,房屋外立面能不能改動,衛(wèi)生間的下水道位置在哪里。如果等一切都塵埃落定,一紙文書下來讓拆改,那就要生無可戀了。
量房項目
1、測量各項數據
測量墻面、地面、水電路的長、寬、高,以及門、窗、空調、暖氣等的位置。以上數據都要很準確,它們將直接影響裝修的報價。
2、勘探水電路和基層
勘測房子原有的水電路、墻頂面、地面和廚衛(wèi)的基層等情況,確定水電路和基層處理的改造項目和數量。
量房流程
1、從玄關開始
先巡視一遍所有房間,了解一下基本房型結構。之后為了避免出現(xiàn)疏漏,一般量房的順序是從進門開始轉圈,最后回到門的另一邊。
3、畫平面圖
在紙上畫出大概的平面圖,從進門開始,一個一個房間測量,把測量的每個數據記錄到平面中的相應位置,特殊的地方要標注。
量房作用
1、記錄數據 統(tǒng)籌整體
量房數據越是準確,設計和裝修越是準確,最大程度減少裝修過程中的返工問題,也使空間作用發(fā)揮到最大限度,分毫不差,節(jié)省每一米面積。
2、了解格局 趨利避害
觀察房子的格局和朝向,比如采光條件如何。觀察周圍的環(huán)境狀況,比如噪音是否會影響生活。如果先天條件不佳,就需要后期設計提出解決方案。
從以上可以看出,量房其實是很重要的,所以說,所有不量房的裝修都是耍流氓,量房絕對不是一個可有可無的步驟,萬丈樓房平地起,量房即地基!
以上是裝修前的量房,那業(yè)主在選購瓷磚前,也是要量房的,現(xiàn)在許多商家都免費幫業(yè)主量房,只要是為了能更準確地設計和安排采購瓷磚數量,這樣能更好地服務客戶。那瓷磚量房又要注意哪些呢?
瓷磚量房注意事項
1.墻體表面細檢驗部分原墻面處理不到位,例如,原墻面沒有使用耐水膩子,若直接刷上乳膠漆,今后恐怕會出現(xiàn)墻面粉化、反堿,或起皮的質量問題。
此外,若廚房和衛(wèi)生間墻面拉毛層沒有處理好,或墻體表面強度不足,便直接貼磚處理了,后期很容易造成瓷磚空鼓問題。
測量地面平整度值和墻面垂直度;
檢查原墻面是否為耐水膩子,如果不是耐水膩子須鏟除;
如果是老房,需要檢查原墻面是否為砂灰墻,砂灰墻必須鏟除后做基層處理;
測量陰、陽角是否方正;
檢查衛(wèi)生間、廚房原基層是否空鼓、原墻面拉毛是否達標。
2.具體位置標清除像各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強、弱電箱,屬于重點考察的范疇,需要標注上具體位置。
具體需涵蓋在包完上下水管道之后的位置、座便器下水的墻距、地漏的具體位置,以及暖氣的具體位置。
如果下水管道位置或者煤氣沒有測量正確,容易造成衛(wèi)生潔具、水盆、廚房電器、櫥柜等位置設計不合理或者尺寸不對而需要更換。
3.水電改造需細查徹查原來的水電路,像會產生重金屬污染的鍍鋅管或是易生銹的鐵管,都應該果斷換掉,以保證使用安全。
原有線路是否穿管、漏電保護工作是否正常,都是需要在量房時檢測清除的。量房的第一步,就是要測量每間房墻地面的長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度,墻距、暖氣等設備的高寬及墻距等,為之后的設計與裝修做好鋪墊。
業(yè)主可以在此過程中自己對設計師測量出的數據進行記錄,并與屬于是標注在圖上的比對,進行復查,以確保雙方記錄數據的一致、準確。這也是業(yè)主在日后進行工程監(jiān)督的一份有效記錄。